Офис продаж

+7 (3412) 911-011



Основные выводы по результатам мониторинга рынка жилья г.Ижевска в июне 2014 года

30.06.2014

Средняя удельная цена предложения 1 кв.м. ранее эксплуатируемого жилья в Ижевске в июне 2014 г. составила 46,9 тыс. рублей, что на 0,8% выше аналогичного показателя мая 2014 г. По сравнению с началом года этот показатель снизился на 0,9%.

Статистически значимый прирост средней удельной цены предложения был отмечен в сегменте трехкомнатных (+1,6%) и многокомнатных квартир (+1%). В остальных сегментах изменение средней цены не превысило статистической погрешности.

По наиболее высоким средним удельным ценам в июне 2014 г. предлагалось к продаже вторичное жилье в Октябрьском районе (49,2 тыс. рублей за 1 кв.м.); по наиболее низким – в Ленинском районе (42,3 тыс. рублей за 1 кв.м.). Статистически значимый прирост средней цены предложения был отмечен в Индустриальном и Ленинском районах города, в остальных районах изменение средней удельной цены предложения не вышло за пределы статистической погрешности.

Лидером по уровню средних удельных цен предложения жилья остаются комнаты гостиничного типа, квадратный метр жилья в которых в июне предлагался к продаже по цене, в среднем, 54 тыс. рублей.

Совокупный объем предложения жилья в многоэтажных многоквартирных новостройках Ижевска в июне 2014 г. составил 226 тыс. кв.м., что на 3,2% ниже аналогичного показателя мая. С декабря 2013 г. общий объем предложения жилья на первичном рынке Ижевска сократился на 12,7%.

38% предлагаемых к продаже площадей расположены в Индустриальном районе, 25% в общем объеме предложения составляет доля Первомайского района. В Октябрьском и Устиновском районах сосредоточены соответственно 19% и 17% реализуемых на рынке новостроек. На долю Ленинского района приходится 1% от общего объема предложения жилья на первичном рынке Ижевска.

Около половины – 51% – реализуемых на первичном рынке площадей расположены на начальных стадиях строительства. Доля новостроек, находящихся на стадии активного возведения стен дома, в общем объеме предложения составила в июне 39%. Доля предложения квартир в сданных в эксплуатацию домах составляет в общем объеме предложения 2%; в домах, находящихся на этапе внутренних отделочных работ, – 8%.

В структуре предложения на первичном рынке жилья Ижевска преобладают двухкомнатные квартиры, составляющие 40% от общего объема реализуемых площадей в новостройках. На долю однокомнатных квартир приходится 22%, еще 11% составляют квартиры студийной планировки. Трехкомнатные квартиры составляют 25%, многокомнатные – 2%.

Средняя удельная цена предложения квартир в строящихся домах Ижевска в июне составила 45,8 тыс. рублей за кв.м., что на 0,3% ниже аналогичного показателя мая 2014 г. С начала года квартиры в новостройках в удельном выражении подорожали, в среднем, на 3,5%.

По наиболее высоким средним ценам в июне 2014 г. предлагались квартиры в новостройках Октябрьского района (46,4 тыс. рублей за 1 кв.м.). По наименее высоким ценам в этот период предлагались к продаже квартиры в Ленинском районе (44,7 тыс. рублей за 1 кв.м.). Во всех районах города, за исключением Устиновского, был отмечен отрицательный прирост средней удельной цены предложения квартир по отношению к маю.


Возврат к списку

Задать вопрос
x

* - поля, обязательные для заполнения
Нажимая на кнопку «Отправить вопрос», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю согласие на обработку моих персональных данных.
Заказать звонок
x

Нажимая на кнопку «Отправить», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю "согласие на обработку моих персональных данных.
Записаться на экскурсию
x


partial_excursion

Французские кварталы «Ривьера Парк» - место для яркой и комфортной жизни.

Приглашаем Вас отправиться на экскурсию, чтобы почувствовать атмосферу и все достоинства данного жилого комплекса. 

После общения с менеджером и выбора наиболее приглянувшейся квартиры, Вы сможете вместе с ним пройтись по демо-этажу, изучить планировки, посмотреть качество предчистовой отделки квартир, проверить надежность входных металлических дверей и взглянуть на город из больших окон.   

partial_excursion

Нажимая на кнопку «Запись на экскурсию», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю "согласие на обработку моих персональных данных.
x