Офис продаж

+7 (3412) 911-011



Основные выводы по результатам мониторинга рынка жилья г.Ижевска в октябре 2013 года

30.10.2013

Средняя удельная цена предложения 1 кв.м. ранее эксплуатируемого жилья в Ижевске в октябре 2013 г. составила 46,7 тыс. рублей, что на 1,5% ниже аналогичного показателя сентября 2013г. По наиболее высоким средним удельным ценам в октябре 2013 г. предлагалось к продаже вторичное жилье в Октябрьском районе Ижевска (48,7 тыс. рублей за 1 кв.м.); по наиболее низким – в Ленинском районе (42,8 тыс. рублей за 1 кв.м.). В Октябрьском районе при этом был зафиксировано статистически значимое снижение цен предложения на 5,9%.

Средняя удельная цена предложения 1-комнатных квартир в октябре 2013 г. составила 51,5 тыс. рублей за 1 кв.м., 2-комнатных – 47,2 тыс. рублей, 3-комнатных – 45,6 тыс. рублей, многокомнатных – 42,3 тыс. рублей за 1 кв.м. Статистически значимое снижение средней цены предложения (на 6,4%) было отмечено в сегменте многокомнатных квартир.

Совокупный объем предложения жилья в многоэтажных многоквартирных новостройках Ижевска в октябре 2013 г. увеличился на 5,6% по сравнению с сентябрем 2013 года. 31% предлагаемых к продаже площадей расположены в Октябрьском районе. На долю Индустриального и Устиновского районов приходится, соответственно, 29% и 23% от общего объема предложения жилья на первичном рынке Ижевска. В Первомайском районе сосредоточено 13% площадей, предлагаемых к продаже в новостройках. В Ленинском районе объем предложения по сравнению с предыдущим месяцем не изменился (4%). Доля новостроек, находящихся на начальных стадиях строительства, в общем объеме предложения составила в октябре 40%. На стадии активного возведения стен находится 44% – реализуемых домов. Доля предложения квартир в сданных в эксплуатацию домах составляет в общем объеме предложения 3%; в домах, находящихся на этапе внутренних отделочных работ, – 13%. 79 % предлагаемых к продаже площадей расположены в новостройках, возведение которых осуществляется по монолитно-каркасной технологии. На долю сборно-железобетонных строений приходится 15% от общего объема предложения жилья; на долю кирпичных – 6% площадей, реализуемых на первичном рынке Ижевска.

Средняя удельная цена предложения квартир в строящихся домах Ижевска в октябре 2013 г практически не изменилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила 44,2 тыс. рублей за кв.м. По наиболее высоким средним ценам в октябре 2013 г. предлагались квартиры в новостройках Октябрьского района (45,4 тыс. рублей за 1 кв.м.). По наименее высоким ценам в этот период предлагались к продаже квартиры в Первомайском районе (42,3 тыс. рублей за 1 кв.м.).

Средняя удельная цена предложения квартир в домах, уже сданных в эксплуатацию, в октябре 2013 г. составила 47,2 тыс. рублей за 1 кв.м. Наименее дорогими объектами первичного рынка являются квартиры в домах, строительство которых находится на ранних стадиях: в рассматриваемом периоде квадратный метр общей площади жилья в них предлагался к продаже по средней удельной цене 43,4 тыс. рублей.


Возврат к списку

Задать вопрос
x

* - поля, обязательные для заполнения
Нажимая на кнопку «Отправить вопрос», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю согласие на обработку моих персональных данных.
Заказать звонок
x

Нажимая на кнопку «Отправить», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю "согласие на обработку моих персональных данных.
Записаться на экскурсию
x


partial_excursion

Французские кварталы «Ривьера Парк» - место для яркой и комфортной жизни.

Приглашаем Вас отправиться на экскурсию, чтобы почувствовать атмосферу и все достоинства данного жилого комплекса. 

После общения с менеджером и выбора наиболее приглянувшейся квартиры, Вы сможете вместе с ним пройтись по демо-этажу, изучить планировки, посмотреть качество предчистовой отделки квартир, проверить надежность входных металлических дверей и взглянуть на город из больших окон.   

partial_excursion

Нажимая на кнопку «Запись на экскурсию», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю "согласие на обработку моих персональных данных.
x