Офис продаж

+7 (3412) 911-011



Основные выводы по результатам мониторинга рынка жилья г.Ижевска в сентябре 2013 года

30.09.2013

Средняя удельная цена предложения 1 кв.м. ранее эксплуатируемого жилья в Ижевске в сентябре 2013 г. составила 47,4 тыс. рублей, что на 0,5% ниже аналогичного показателя августа. За девять месяцев 2013 г. средняя удельная цена предложения жилья на вторичном рынке Ижевска, таким образом, увеличилась на 2,2%, то есть в реальном выражении с учетом достигнутого уровня инфляции цены ранее эксплуатируемого жилья в городе за этот период снизились. Статистически значимый рост средней цены предложения (на 1,4%) был отмечен в сегменте однокомнатных квартир. По наиболее высоким средним удельным ценам в сентябре 2013 г. предлагалось к продаже вторичное жилье в Октябрьском районе Ижевска (51,8 тыс. рублей за 1 кв.м.); по наиболее низким – в Ленинском районе (43,4 тыс. рублей за 1 кв.м.). В Октябрьском районе при этом был зафиксирован статистически значимый рост цен предложения на 3,1%, в Первомайском – снижение на 3,6%. Лидером по уровню средних удельных цен предложения жилья остаются комнаты гостиничного типа, квадратный метр жилья в которых в сентябре предлагался к продаже по цене, в среднем, 56,2 тыс. рублей. В этом сегменте был отмечен статистически значимый рост цен на 5,6%.

Совокупный объем предложения жилья в многоэтажных многоквартирных новостройках Ижевска в сентябре 2013 г. по сравнению с августом сократился на 1,8%. По 33% предлагаемых к продаже площадей расположены в Индустриальном и Октябрьском районах. На долю Устиновского и Первомайского районов приходится, соответственно, 18% и 12% от общего объема предложения жилья на первичном рынке Ижевска. В Ленинском районе сосредоточены 4% площадей, предлагаемых к продаже в новостройках. Доля новостроек, находящихся на начальных стадиях строительства, в общем объеме предложения составила в сентябре 37%. На стадии активного возведения стен находится почти половина – 45% – реализуемых домов. Доля предложения квартир в сданных в эксплуатацию домах составляет в общем объеме предложения 4%; в домах, находящихся на этапе внутренних отделочных работ, – 14%. На долю однокомнатных и двухкомнатных квартир приходится по 38% от общего объема предложения жилья на первичном рынке Ижевска. Трехкомнатные квартиры составляют 20%, многокомнатные – 4%. Средняя удельная цена предложения квартир в строящихся домах Ижевска в сентябре составила 44,1 тыс. рублей за кв.м., что на 0,5% ниже аналогичного показателя августа. За девять месяцев 2013 года прирост цен предложения первичного жилья в Ижевске составил, в среднем, 3,9%. По наиболее высоким средним ценам в сентябре 2013 г. предлагались квартиры в новостройках Октябрьского района (45,2 тыс. рублей за 1 кв.м.). По наименее высоким ценам в этот период предлагались к продаже квартиры в Первомайском районе (41,6 тыс. рублей за 1 кв.м.). С начала года наибольший рост средних цен предложения был зафиксирован на новостройки Ленинского (+8,4%) и Устиновского районов (+6,2%).

 


Возврат к списку

Задать вопрос
x

* - поля, обязательные для заполнения
Нажимая на кнопку «Отправить вопрос», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю согласие на обработку моих персональных данных.
Заказать звонок
x

Нажимая на кнопку «Отправить», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю "согласие на обработку моих персональных данных.
Записаться на экскурсию
x


partial_excursion

Французские кварталы «Ривьера Парк» - место для яркой и комфортной жизни.

Приглашаем Вас отправиться на экскурсию, чтобы почувствовать атмосферу и все достоинства данного жилого комплекса. 

После общения с менеджером и выбора наиболее приглянувшейся квартиры, Вы сможете вместе с ним пройтись по демо-этажу, изучить планировки, посмотреть качество предчистовой отделки квартир, проверить надежность входных металлических дверей и взглянуть на город из больших окон.   

partial_excursion

Нажимая на кнопку «Запись на экскурсию», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю "согласие на обработку моих персональных данных.
x