x

Задать вопрос

* - поля, обязательные для заполнения

x

Заказать звонок

* - поля, обязательные для заполнения

Заполните обязательные поля!

Успешная отправка сообщения.

Ваше сообщение принято.
Мы ответим Вам в ближайшее время.

Офис продаж

+7 (3412) 911-011



Основные выводы по результатам мониторинга рынка жилья г.Ижевска в феврале 2014 года

28.02.2014

Средняя удельная цена предложения 1 кв.м. ранее эксплуатируемого жилья в Ижевске в феврале 2014 г. составила 46,6 тыс. рублей. Это на 0,2% превышает аналогичный показатель января 2014 г., но не выходит за пределы статистической погрешности.

Средняя удельная цена предложения 1-комнатных квартир в феврале 2014 г. составила 51,6 тыс. рублей за 1 кв.м., 2-комнатных – 46,4 тыс. рублей, 3-комнатных – 45,7 тыс. рублей, многокомнатных – 44,1 тыс. рублей за 1 кв.м. За исключением многокомнатных квартир, во всех сегментах был отмечен статистически значимый прирост средней удельной цены предложения на 0,6-0,7%.

По наиболее высоким средним удельным ценам в феврале 2014 г. предлагалось к продаже вторичное жилье в Октябрьском районе (48,7 тыс. рублей за 1 кв.м.); по наиболее низким – в Ленинском районе (42,4 тыс. рублей за 1 кв.м.). Статистически значимый прирост средней цены предложения был отмечен только в Первомайском районе (+1%)

Лидером по уровню средних удельных цен предложения жилья остаются комнаты гостиничного типа, квадратный метр жилья в которых в феврале предлагался к продаже по цене, в среднем, 56,1 тыс. рублей.

Совокупный объем предложения жилья в многоэтажных многоквартирных новостройках Ижевска в феврале 2014 г. составил 215,7 тыс. кв.м. С декабря 2013 г. общий объем предложения жилья на первичном рынке Ижевска сократился на 16,7%.

36% предлагаемых к продаже площадей расположены в Индустриальном районе, 25% – в Октябрьском, 22% – в Устиновском. На долю Первомайского и Ленинского районов приходится, соответственно, 14% и 3% от общего объема предложения жилья на первичном рынке Ижевска.

В структуре предложения на первичном рынке жилья Ижевска преобладают двухкомнатные квартиры, составляющие 39% от общего объема реализуемых площадей в новостройках. На долю однокомнатных квартир приходится 24%, еще 10% составляют квартиры студийной планировки. Трехкомнатные квартиры составляют 24%, многокомнатные – 3%.

Средняя удельная цена предложения квартир в строящихся домах Ижевска в феврале составила 44,9 тыс. рублей за кв.м., что на 0,9% превышает аналогичный показатель января 2014 г.

По наиболее высоким средним ценам в феврале 2014 г. предлагались квартиры в новостройках Октябрьского района (45,7 тыс. рублей за 1 кв.м.). По наименее высоким ценам в этот период предлагались к продаже квартиры в Устиновском районе (43,7 тыс. рублей за 1 кв.м.). За исключением Октябрьского района, во всех остальных был отмечен положительный прирост средней удельной цены предложения квартир.

Среди микрорайонов Ижевска лидерами по уровню средних удельных цен предложения новостроек является Горсовет (55,2 тыс. рублей за 1 кв.м.). Наименее высокие средние цены предложения в феврале зафиксированы на новостройки микрорайонов Автозавод (43 тыс. рублей) и Север (42,2 тыс. рублей)


Возврат к списку

Заказать звонок
x

Нажимая на кнопку «Отправить», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю "согласие на обработку моих персональных данных.
x