Офис продаж

+7 (3412) 911-011



Основные выводы по результатам мониторинга рынка жилья г.Ижевска в марте 2014 года

31.03.2014

Средняя удельная цена предложения 1 кв.м. ранее эксплуатируемого жилья в Ижевске в марте 2014 г. составила 47,5 тыс. рублей, что на 1,9% превышает аналогичный показатель февраля 2014 г.

Средняя удельная цена предложения 1-комнатных квартир в марте 2014 г. составила 50,7 тыс. рублей за 1 кв.м., 2- и 3-комнатных – 47,1 тыс. рублей, многокомнатных – 44,9 тыс. рублей за 1 кв.м. За исключением однокомнатных квартир, во всех сегментах был отмечен статистически значимый прирост средней удельной цены предложения более чем на 1,5%.

Средняя полная цена предложения 1-комнатных квартир в марте составила 1624 тыс. рублей, 2-комнатных – 2238 тыс. рублей, 3-комнатных – 2902 тыс. рублей, многокомнатных – 3816 тыс. рублей. Таким образом, средние полные цены предложения квартир возросли во всех сегментах вторичного рынка.

По наиболее высоким средним удельным ценам в марте 2014 г. предлагалось к продаже вторичное жилье в Первомайском районе (50,4 тыс. рублей за 1 кв.м.); по наиболее низким – в Ленинском районе (44,1 тыс. рублей за 1 кв.м.). Статистически значимый прирост средней цены предложения был отмечен во всех районах города, за исключением Индустриального.

Лидером по уровню средних удельных цен предложения жилья остаются комнаты гостиничного типа, квадратный метр жилья в которых в марте предлагался к продаже по цене, в среднем, 54,2 тыс. рублей.

Совокупный объем предложения жилья в многоэтажных многоквартирных новостройках Ижевска в марте 2014 г. составил 174,8 тыс. кв.м.

28% предлагаемых к продаже площадей расположено в Индустриальном районе, по 27% – в Октябрьском и Устиновском. На долю Первомайского и Ленинского районов приходится, соответственно, 15% и 3% от общего объема предложения жилья на первичном рынке Ижевска.

60% реализуемых на первичном рынке площадей расположено на стадии активного возведения стен дома. Доля новостроек, находящихся на начальных стадиях строительства, в общем объеме предложения составила в марте 23%. Доля предложения квартир в сданных в эксплуатацию домах составляет в общем объеме предложения 3%; в домах, находящихся на этапе внутренних отделочных работ, – 14%.

В структуре предложения на первичном рынке жилья Ижевска преобладают двухкомнатные квартиры, составляющие 41% от общего объема реализуемых площадей в новостройках. На долю однокомнатных квартир приходится 22%, еще 9% составляют квартиры студийной планировки. Трехкомнатные квартиры составляют 25%, многокомнатные – 3%.

Средняя удельная цена предложения квартир в строящихся домах Ижевска в марте составила 45,2 тыс. рублей за кв.м.

По наиболее высоким средним ценам в марте 2014 г. предлагались квартиры в новостройках Октябрьского района (46 тыс. рублей за 1 кв.м.). По наименее высоким ценам в этот период предлагались к продаже квартиры в Устиновском районе (43,8 тыс. рублей за 1 кв.м.). За исключением Ленинского района, во всех остальных был отмечен положительный прирост средней удельной цены предложения квартир по отношению к февралю.

Среди микрорайонов Ижевска лидерами по уровню средних удельных цен предложения новостроек является Горсовет (56,3 тыс. рублей за 1 кв.м.). Наименее высокие средние цены предложения в марте зафиксированы на новостройки микрорайонов Север (41,4 тыс. рублей), Ипподром (43,1 тыс. рублей) и Автозавод (43,2 тыс. рублей).


Возврат к списку

Задать вопрос
x

* - поля, обязательные для заполнения
Нажимая на кнопку «Отправить вопрос», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю согласие на обработку моих персональных данных.
Заказать звонок
x

Нажимая на кнопку «Отправить», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю "согласие на обработку моих персональных данных.
Записаться на экскурсию
x


partial_excursion

Французские кварталы «Ривьера Парк» - место для яркой и комфортной жизни.

Приглашаем Вас отправиться на экскурсию, чтобы почувствовать атмосферу и все достоинства данного жилого комплекса. 

После общения с менеджером и выбора наиболее приглянувшейся квартиры, Вы сможете вместе с ним пройтись по демо-этажу, изучить планировки, посмотреть качество предчистовой отделки квартир, проверить надежность входных металлических дверей и взглянуть на город из больших окон.   

partial_excursion

Нажимая на кнопку «Запись на экскурсию», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю "согласие на обработку моих персональных данных.
x