Офис продаж

+7 (3412) 911-011



Основные выводы по результатам мониторинга рынка жилья г.Ижевска в ноябре 2013 года

28.11.2013

Средняя удельная цена предложения 1 кв.м. ранее эксплуатируемого жилья в Ижевске в ноябре 2013 г. составила 47,5 тыс. рублей, что на 1,8% выше аналогичного показателя октября. За одиннадцать месяцев 2013 г. средняя удельная цена предложения жилья на вторичном рынке Ижевска увеличилась на 2,3%, то есть в реальном выражении с учетом достигнутого уровня инфляции (105,9%) цены ранее эксплуатируемого жилья в городе за этот период снизились.

По наиболее высоким средним удельным ценам в ноябре 2013 г. предлагалось к продаже вторичное жилье в Октябрьском районе Ижевска (48,7 тыс. рублей за 1 кв.м.); по наиболее низким – в Ленинском районе (42,6 тыс. рублей за 1 кв.м.).

Лидером по уровню средних удельных цен предложения жилья остаются комнаты гостиничного типа, квадратный метр жилья в которых в ноябре предлагался к продаже по цене, в среднем, 58,7 тыс. рублей.

Совокупный объем предложения жилья в многоэтажных многоквартирных новостройках Ижевска в ноябре 2013 г. составил 254,7 тыс. кв.м. По сравнению с октябрем общий объем предложения жилья на первичном рынке Ижевска увеличился почти на 14%.

30% предлагаемых к продаже площадей расположены в Индустриальном районе, 26% – в Октябрьском, 25% – в Устиновском. На долю Первомайского и Ленинского районов приходится, соответственно, 16% и 3% от общего объема предложения жилья на первичном рынке Ижевска.

Доля новостроек, находящихся на начальных стадиях строительства, в общем объеме предложения составила в ноябре 48%. На стадии активного возведения стен дома находится 39% реализуемых площадей. Доля предложения квартир в сданных в эксплуатацию домах составляет в общем объеме предложения 3%; в домах, находящихся на этапе внутренних отделочных работ, – 10%.

84% предлагаемых к продаже площадей расположены в новостройках, возведение которых осуществляется по монолитно-каркасной технологии. На долю сборно-железобетонных строений приходится 12% от общего объема предложения жилья; на долю кирпичных – 4% площадей, реализуемых на первичном рынке Ижевска.

В структуре предложения на первичном рынке жилья Ижевска преобладают двухкомнатные квартиры, составляющие 40% от общего объема реализуемых площадей в новостройках. На долю однокомнатных квартир приходится 27%, еще 10% составляют квартиры студийной планировки. Трехкомнатные квартиры составляют 20%, многокомнатные – 3%.

Средняя удельная цена предложения квартир в строящихся домах Ижевска в ноябре составила 44,2 тыс. рублей за кв.м., что сопоставимо с аналогичным показателем октября. За 11 месяцев 2013 года прирост цен предложения первичного жилья в Ижевске составил, в среднем, 4,3%.

По наиболее высоким средним ценам в ноябре 2013 г. предлагались квартиры в новостройках Октябрьского района (45,7 тыс. рублей за 1 кв.м.). По наименее высоким ценам в этот период предлагались к продаже квартиры в Устиновском районе (42,7 тыс. рублей за 1 кв.м.). С начала года наибольший рост средних цен предложения был зафиксирован на новостройки Ленинского района (+10,7%).


Возврат к списку

Задать вопрос
x

* - поля, обязательные для заполнения
Нажимая на кнопку «Отправить вопрос», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю согласие на обработку моих персональных данных.
Заказать звонок
x

Нажимая на кнопку «Отправить», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю "согласие на обработку моих персональных данных.
Записаться на экскурсию
x


partial_excursion

Французские кварталы «Ривьера Парк» - место для яркой и комфортной жизни.

Приглашаем Вас отправиться на экскурсию, чтобы почувствовать атмосферу и все достоинства данного жилого комплекса. 

После общения с менеджером и выбора наиболее приглянувшейся квартиры, Вы сможете вместе с ним пройтись по демо-этажу, изучить планировки, посмотреть качество предчистовой отделки квартир, проверить надежность входных металлических дверей и взглянуть на город из больших окон.   

partial_excursion

Нажимая на кнопку «Запись на экскурсию», настоящим я, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, даю "согласие на обработку моих персональных данных.
x